자차 이용 시 매우 양호한 수도권 접근성 수도권에서 골든 휴스테이까지 차량 1시간 이내 소요
서울 만남의광장 휴게소 ▶ 골든휴스테이
예상 소요시간: 1시간 10분* (금요일 오후 20시 08분 출발 기준)
*세종-포천 고속도로 동천안 휴게소 IC 개통시 50분 소요 예상
신갈IC▶ 골든휴스테이
예상 소요시간: 54분 (금요일 오후 20시 18분 출발 기준)
골든휴스테이▶ 세종시청
예상 소요시간: 1시간 2분 (월요일 오전 11시 41분 기준)
POINT 02
천혜의 자연 경관
타 사이트와 비교 불가! 풍부한 자연 환경과 다채로운 여가 시설이 공존하는 힐링 중심 입지
자연을 품은 품격 있는 설계 사람과 반려동물이 조화롭게 머무는 특별한 공간
01
청정한 공기, 수려한 자연 경관
주변 반경 10km 이내 17개의 산이 둘러싸여 있어 청정한 공기와 수려한 자연 경관을 즐길 수 있는 입지
02
다양한 골프 클럽
사업지 바로 위에 위치한 마론 C.C를 비롯해 히든밸리 G.C, 골프존 카운티, 우정힐스 C.C 등 골프 클럽들을 최대 차량 30분 이내 거리에서 즐길 수 있음
03
천안종합휴양 관광지
차량 30분 거리로 천안 예술의전당, 소노벨 천안 오션어드벤처(구 테딘워터파크)등 이용에 편리
04
위례벚꽃축제
천안북면 위례벚꽃길(북면 연춘리~운용리 약 15km 구간) 매년 4월 위례벚꽃축제 개최
05
아름다운 일몰/야경
일몰/야경 명소로 유명한 흑성산 차량 20분 거리 위치
다채로운 관광 인프라까지 더해진 골든 휴스테이에서, 삶은 주거를 넘어 하나의 여유가 됩니다.
위례벚꽃축제
위례벚꽃축제
태조산구름다리
태조산구름다리
성거산
성거산
용연저수지
용연저수지
테딘워터파크
테딘워터파크
마론 C.C
마론 C.C
POINT 03
사업지 개발 환경
POINT
세종 ▶ 포천 고속도로(26년 말 개통 예정) 사업지 접근성 대폭 향상
충남지역 이남 쪽 관광객 및 광역적인 관광객 유입 증가 기대
하이패스 IC 일 1,400여대 통행 예측
POINT 04
풍수지리도 증명하는 최상의 공간
금계포란형(金鷄抱卵形) 입지의 골든 휴스테이 금계형 명당은 닭이 알을 수십개 품고 부화하기 때문에 다산과 자손의 번창을 의미하는 최상의 공간입니다.
금계포란형(金鷄抱卵形) 금계라는 것은 천계(天鶏)를 뜻한다.
하루의 시작은 천계가 우렁찬 목소리로 울어야만 한다고 한다. 그러면 닭들이 따라 울게 된다. 닭의 형국은 알을 품는 곳이 진혈이 된다. 안산은 알을 품은 듯한 산세들이 있어야 금계포란이 된다. 금계라는 말처럼 황금닭이 후손의 영광을 위해 알의 부화를 기다린다는 형상으로서 다산을 뜻하며, 대가 끊이지 않고 자손이 번성하며 큰 인물이 탄생한다는 최고의 길지이자 명당이다. 대개 산의 이름에서 이미 결혈의 이름이 깃들어 있는 경우가 많다.
현국은 봉황포란형, 또는 청학포란형과 비슷하나 용혈과 국세가 다소 작다. 주산은 닭과 같은 산이 있어야 하며 청룡, 백호는 안쪽으로 잘 감싸주고 알과 같은 작고 둥근 봉우리들이 여러 개 있어야 한다. 주변에 닭장이나 병아리, 닭이 집 밖으로 나가지 않도록 낮은 담장같은 사격이 있어야 한다. 혈은 와혈로 결지한다.
금계형 명당은 닭이 알을 수십개 품고 부화하기 때문에 다산과 자손의 번창을 의미한다. 총명하고 학문에 뛰어난 자손이 나와서 부귀가 쌍전하게 된다.
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강력한 듀얼 업다운 바이브레이터
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사용하지 않을 때는 접어서 소파로 활용
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POINT 09
고객안전 관리 시스템
골든 휴스테이 방문 고객의 편안한 힐링을 위한 안전조치 단지 내 고화질 CCTV 설치 및 사설경비업체 계약을 통한 고객안전 관리 시스템 구축 예정
01
24시간 안심, 전문 보안 시스템
전문 사설경비업체의 체계적인 관리하에 입주민과 반려동물이 안심하고 지낼 수 있는 고품격 보안 시스템을 갖춘 단지입니다.
02
펫과 사람 모두를 위한 이중 보안 설계
펫 프렌들리 단지에 걸맞은 최첨단 출입 통제 및 사설 보안 연계 시스템으로 입주민의 삶과 반려의 안전을 동시에 지킵니다.
POINT 10
농어촌 민박
농어촌지역 또는 준농어촌지역의 주민이 소유 및 거주하고 있는 주택을 이용, 농어촌 소득을 늘릴 목적으로 투숙객에게 숙박·취사시설·조식 등을 제공하는 사업을 말하며 농어촌정비법에 따라 일정한 요건을 충족해야 합니다.
농어촌 민박 장점
상대적으로 낮은 초기투자비용 기존 주택을 활용하거나 자가 건물을 활용하여 운영 가능하다.
높은 확장성 체류형 쉼터 보다 확장성이 높아 가족 단위 여행객에게 적합한 숙소제공이 가능하다.
높은 수익률 일반적으로 운영 업체들의 수익률이 15%~30% 유지_(수익률 및 회전율 50% 대 / 1박 20~30만원 선 숙박 시세 형성)
다양한 세제 혜택 (2억원 이하 세컨하우스 민박 주택 주택수 불포함) 소득세 및 부가세 감면 혜택이 가능하다. 장기적으로 운영 시 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 정부 정책자금 대출 가능
자연 속에 한적하게 머물 수 있어 힐링에 적합 지역 특산물과 전통적인 생활을 체험할 기회를 제공하며, 자연 친화적 숙박 환경을 제공한다.
*시설규모 : 연 면적 230m2 이하 단독주택의 형태 (아파트, 오피스텔은 불가), 5개 객실 이하로 운영 가능 * 운영주체 : 해당 농어촌 지역에 거주하는 주민, 단, 전월세 계약을 맺은 세입자도 운영이 가능하지만 임대인의 동의가 필요 * 기타사항 : 소방 및 안전 기준을 충족해야 함. 1. 소화기, 화재 경보기 설치 2. 객실 내 비상대피 안내문 부착 3. 정기적인 소방점검 실시
